Actuación Urbanística en Pilas, Sevilla | PRP Arquitectos

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Actuación Urbanística en Pilas, Sevilla


Planeamiento Urbanístico
MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL VIGENTE SECTOR PP-RI.1″ BADERA”.

2008 – 2011 PILAS, SEVILLA

CLIENTE: MILESIA XXI S.L.
ARQUITECTO: PEDRO RODRIGUEZ DE PINEDA.
SUPERFICIE ACTUACIÓN: 65.797m²
PRESUPUESTO P. URB: 11574.270’00€.
APROVECHAMIENTO: 32.109 m² edificables.
USOS DOMINANTES: Residencial e Industrial

El marco urbanístico de la Modificación lo constituye el PGOU, Adaptación Parcial de las NN.SS. de Pilas a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, aprobado por el Pleno Municipal, en sesión celebrada el 3 de junio de 2010, y publicado en el B.O.P. de Sevilla nº 174 del 29 de julio de 2010.

El objeto principal  de la Modificación  es:

- Crear una bolsa de suelo residencial destinada a viviendas protegidas y agilizar la gestión de suelo industrial actualmente calificado para su puesta en mercado.

- Adaptar el viario general al trazado previsto en el Avance de la Revisión del planeamiento municipal vigente (Normas Subsidiarias) para posibilitar en el futuro Plan General su continuidad hacia el Norte, habiendo sido este objetivo uno de los prioritarios para el Ayuntamiento en todos los planeamientos ubicados al Sur de esta Modificación.

- Reconocer la situación actual de consolidación de usos y edificaciones; y posibilitar la gestión y ejecución de la zona.

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